Proprietăţile de top din România, atractive pentru investitorii internaţionali şi locali

„Cei mai importanţi investitori din piaţă sunt fondurile internaţionale de private equity, fondurile de oportunitate şi investitorii locali privaţi. Atractivitatea pieţei este influenţată în special de stabilizarea mediului macroeconomic, la care contribuie creşterea PIB de 1,7 – 2,2% şi stabilizarea inflaţiei la 3,1% prognozate pentru anul acesta”, a declarat Răzvan Iorgu, Director General CBRE România.

România este una dintre cele mai atractive ţări din Europa Centrală şi de Est (ECE), alături de Bulgaria, în ceea ce priveşte preţurile de tranzacţionare, având randamente prime cu un punct procentual mai mari decât Ungaria sau Slovacia. Volumul investiţional din ECE a ajuns la 4,5 miliarde de euro în prima jumătate a anului 2013, ceea ce reprezintă o creştere de 61% faţă de valoarea înregistrată în primele şase luni din 2012.

Cererea pentru terenuri cu autorizaţie de construcţie, pe care se pot dezvolta clădiri de birouri sau centre comerciale, rămâne puternică, însă numărul terenurilor disponibile de acest tip este limitat, întrucât o mare parte a fost deja tranzacţionată. Există interes din partea investitorilor care realizează că este un moment propice pentru a achiziţiona terenuri bine amplasate, la preţuri scăzute.

„Valoarea terenurilor amplasate în afara Capitalei va continua să scadă, din moment ce vânzătorii concurează cu proprietăţi distressed disponibile în piaţă”, a explicat Răzvan Iorgu.