Profit de peste 9 milioane euro pentru IMMOFINANZ Group

Veniturile din închirieri au crescut cu 14,2% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, până la 162,3 milioane de euro, mai ales datorită achiziţiei, pe 16 mai 2012, a diferenţei de 50% din acţiunile centrului comercial Golden Babylon Rostokino. Această creştere consistentă a veniturilor din închirieri a fost reflectată şi în rezultatele operaţionale, care au crescut cu 22,6%, de la 99,2 milioane de euro la 121,7 milioane de euro. Cu toate acestea profitul net a scăzut de la 28,2 milioane de euro în primul trimestru al anului precedent la 9,2 milioane de euro în primul trimestru al anului 2012/13, datorită efectelor negative ale schimbului valutar precum și evaluării derivatelor financiare. După o ajustare a acestor efecte, profitul net înregistrat a scăzut cu 16 milioane de euro, la 69,1 milioane euro. Acest declin a fost generat doar de scăderea bruscă provenită din reevaluarea investiţiilor în proprietăţi (ajustate la efectele schimbului valutar). Fluxul de numerar brut a crescut considerabil, cu 67,6%, la 107,7 milioane de euro.

„Am început anul foarte bine, cu venituri mai mari din închirieri şi o creştere a fluxului de numerar. Aceste rezultate ne cresc în mod cert competitivitatea, dar dovedesc şi faptul că <<mașina imobiliară>> pe care am construit-o funcţionează. Succesul nostru este, aşadar, confirmat de cifre”, comentează Eduard Zehetner, CEO al IMMOFINANZ Group. „Pentru restul anului financiar ne aşteptăm să continuăm în acelaşi ritm de creştere pe care l-am înregistrat în primul trimestru. Cum intenţionăm să atingem acest obiectiv? Vom continua în aceeaşi direcţie strategică şi vom reduce costurile operaţionale pentru a ne concentra şi mai mult pe generarea fluxului de numerar. De asemenea, intenţionăm să optimizăm continuu portofoliul de investiții curent, prin îmbunătăţirea ratei de ocupare, prin tranzacţii profitabile şi intensificarea activităţilor de dezvoltare. Efectele negative ale schimbului valutar raportate în cadrul rezultatelor financiare va fi eliminat în mare parte până la sfârşitul anului prin restructurarea de capital a companiilor implicate din estul Europei.”